После покупки недвижимости в Греции у любого желающего есть возможность оформить вид на жительство. При этом не требуется пребывание на территории Греции в течение определенного срока.

Плюсов оформления ВНЖ много:  вы сможете беспрепятственно путешествовать по Европе без оформления виз,  дети смогут получить европейское образование, вы сможете в любое время приезжать на отдых и проводить праздники за границей.

Есть несколько статей, на основании которых выдается вид на жительство. Основная статья, которой пользуются покупатели недвижимости — вид на жительство для экономически независимых лиц.

Новшество 2014 года! Приобретающие недвижимость стоимостью свыше 250.000 тысяч евро получают вид на жительство по упрощенной схеме, в частности, не требуется оформление визы типа Д и наличие определенной суммы на банковском счете. И в данном случае вид на жительство выдается на 5 лет с последующим продлением. Также правом на получение внж данного типа обладают супруга/супруг владельца недвижимости и несовершеннолетние дети.

После въезда на территорию Греции в миграционную службу подаются следующие документы (касается только вида на жительства при покупке от 250.000 евро):

• Заявление
• 3 фотографии
• Копия всех страниц паспорта
• Договор купли-продажи (недвижимое имущество в Греции стоимостью не менее двухсот пятидесяти тысяч (250.000) евро)
• Сертификат из реестра недвижимости о регистрации договора купли-продажи недвижимости
• Справка от греческого нотариуса, который оформлял договор купли-продажи, о полном погашении стоимости недвижимости.
• Справка о здоровье, выданная греческой государственной больницей о том, что заявитель не болен инфекционными болезнями, что предусмотрено всемирной организацией здоровья.
• Справка из страховой компании о том, что подано заявление на медицинскую страховку в Греции
• Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE) АФМ (аналог россиийского ИНН).

 

Рассмотрим законодательные основы приобретения вида на жительство в Греции.

«Въезд, пребывание и интеграция граждан третьих стран на территории Греции»

(Закон 3386/2005)

Гражданин третьей страны, въезжающий на территорию Греции обязан иметь при себе паспорт или любой другой проездной документ, который признан международными конвенциями. В этих документах должна стоять виза (VISA). Въездная виза выдается консульским учреждением, к консульскому округу которого относится место проживания гражданина третьей страны. Существует два вида виз: краткосрочная («шенгенская») и долгосрочная («национальная»). Национальная виза выдается в соответствии с действующими законодательными правилами и продолжительность действия зависит от предполагаемого пребывания.

Подача заявления

Гражданин третьей страны обязан до истечения срока действия визы подать заявление о выдаче вида на жительство в муниципалитет или общину по месту проживания или пребывания. Департамент Министерства Внутренних Дел при наличии всех требуемых документов выдает соответствущую справку о подаче документов. Пребывание на территории Греции и всей Шенгенской зоны считается легальным, если гражданин третьей страны своевременно подал заявление.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ ДЛЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЗАВИСИМЫХ ЛИЦ

Лица, не являющиеся гражданами ЕС,   претендующие  на получение ВНЖ без права на работу (как финансово — независимые лица)  должны выполнять следующие условия:

1)   Въезд на территорию Греции по специальной национальной визе типа D (как финансово-независимое лицо).

2)   Наличие как минимум 24.000 евро на банковском счету в Греции,  и дополнительно к данной сумме: 20% от вышеуказанной суммы на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).

Шаг 1-й

Необходимо обратиться в Генеральное Консульство Греции в стране проживания заявителя за получениемнациональной визы типа D  как «финансово независимое лицо» на основании ст.20 закона 4251/2014.

При этом необходимо  подать следующие документы:

• Анкета.
• Действующий заграничный паспорт.
• Фотографии как на загранпаспорт (4 шт.).
• Справка об отсутствии судимости с печатью APOSTILLE (полученная не раннее, чем за 3 месяца до оформления визы).
• Справка о здоровье (формы 082 для России) с печатью APOSTILLE  (полученная не раннее, чем за 3 месяца до оформления визы).
• Доказательство финансовой независимости заявителя: справка с работы, справка о доходах из налоговой инспекции, документы на средства, получаемые из альтернативных  источников (сдача в аренду жилья и т.п.), подтверждающие постоянный официальный ежемесячный доход от 2.000 евро и выше.
• Договор медицинского страхования с греческой страховой компанией.
• Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE)
• Договор купли-продажи

Члены семьи также получают визу типа D на основании ст.20 закона 4251/2014, при этом они должны предоставить такие же документы, что и главный заявитель.

Шаг 2-й: 

По приезду в Грецию по национальной визе типа D необходимо подать документы на получение  вида на жительство (как финансово-независимое лицо) в миграционную службу муниципалитета по месту жительства в Греции:

• Заявление
• Фотографии как на паспорт (3 шт.)
• Копия всех страниц загранпаспорта.
• Выписка со счета в греческом банке о наличии 24.000 евро на счету на одного заявителя плюс 20 % (от вышеуказанной суммы) на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).
• Гос. пошлина.
• Справка о здоровье из греческой государственной больницы.
• Договор медицинского страхования с греческой страховой компанией.
• Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE)
• Идентификационный налоговый номер (АФМ)
• Ксерокопия договора купли-продажи.

При подаче вышеперечисленных документов в миграционную службу   муниципалитета выдается  соответствующая справка о приеме документов для получения ВНЖ.

Согласно новому «Иммиграционному кодексу, социальной интеграции и другим положениям»  финансово-независимые лица имеют возможность получить ВНЖ сроком на 2 года с последующим  его обновлением на 3 года. 

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ ДЛЯ НЕЗАВИСИМОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

(ЗАКОН 3386/2005 статьи 24 & 25)

Относительно граждан третьих стран, которые занимаются деятельностью, предусматривающую получение доходов с коммерческих, промышленных, ремесленных и сельскохозяйственных предприятий, а также с любых других предприятий по предоставлению услуг, которые находятся вне места проживания.

Необходимые документы для оформления ВНЖ в Греции:

• Заявление в двух экземплярах.
• Ксерокопия действующего паспорта или проездного документа, признаваемого нашей страной.
• Виза типа D.
• Справка о состоянии здоровья из Греческого государственного медицинского учреждения.
• Госпошлина.
• Ксерокопия банковского счета в Греческой Банковской компании на имя заявителя, на котором лежит требуемая сумма (не менее 60.000 евро), необходимая ему для получения соответствующей визы.
• Справка из страховой компании о том, что подано заявление на медицинскую страховку в Греции для покрытия расходов медицинского обслуживания.
• Технико-экономическое обоснование.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ ДЛЯ РУКОВОДЯЩИХ ЛИЦ КОМПАНИЙ

(ЗАКОН3386/05 СТАТЬЯ 17, пункт 1α закона 3386/05, поправленного статьей 8 пункт 1 закона 3536/2007)

Относительно граждан третьих стран, являющихся членами правления, управляющими, юридическими представителями и высшими руководящими лицами дочерних предприятий и филиалов иностранных компаний, ведущих законную предпринимательскую деятельность в Греции.

Необходимые документы для оформления ВНЖ в Греции:

• Заявление.o Ксерокопия действующего паспорта или проездного документа, признаваемого нашей страной.
• Виза типа D.
• Справка о состоянии здоровья из Греческого государственного медицинского учреждения.
• Госпошлина.
• Копия экземпляра Государственного вестника, в котором опубликовано создание дочернего предприятия или филиала иностранной компании, ведущей законную предпринимательскую деятельность в Греции, а также и каждый последующий экземпляр Государственного вестника, в котором опубликованы изменения названия или внесения изменений в юридический статус компании. Также, для сотрудничающих компаний, согласно положениям статьи 42е пункт 5 Закона 2190/20, необходимо предъвление Устава компании и свидетельство компетентных органов об акционерной структуре компании. Необходимо предоставление справки о месторасположении иностранной компании, если это не указывается в вышеуказанных документах.
• Справка из страховой компании о том, что подано заявление на медицинскую страховку в Греции для покрытия расходов медицинского обслуживания и несчатного случая на рабочем месте.

ВНЖ в Греции для генеральных директоров, директоров и заместителей:

• Заверенная ксерокопия трудового договора, в котором указывается период трудоустройства, занимаемая должность в компании третьей страны и ежемесячная заработная плата, которая должна быть не меньше, чем у неквалифицированных рабочих, как это определено соответствующим Национальным Генеральным Коллективным Трудовым договором.

ВНЖ в Греции для членов правления, управляющих и юридических представителей:

• Экземпляр издания Государственного вестника, где опубликовано назначение или избрание, а в случае неопубликования — копия Устава компании или копия решения компетентного органа компании о назначении или избрании членами правления, управляющими или юридическими представителями.
• Справка головной компании или органа, определяющего доходы, в которой указывается размер доходов.

Юристы нашей компании окажут компетентную помощь в подготовке документов для оформления вида на жительство в Греции и их подаче в иммиграционные службы.